Para la aprobación: tener entre 18 y 70 años.
Para el desembolso: tener entre 18 y 74 años.
Contar con una actividad laboral estable.
Tener buena experiencia crediticia.
El valor de la cuota no debe superar los ingresos familiares, tope máximo 30% para no VIS y 40% VIS.
Solicitud de servicios financieros.
Fotocopia de la cédula de ciudadanía del solicitante ampliada al 150%.
Certificación de tradición y libertad del inmueble a adquirir con vigencia no mayor a 30 días. Aplica para inmuebles usados o nuevos no financiados por el Banco.
Certificado laboral, con máximo 30 días de expedición.
Últimos 3 extractos de su Cuenta de Ahorro o Corriente.
Últimos 3 extractos de su Cuenta de Ahorro o Corriente.
Declaraciones de renta o carta de no declarante de los últimos 2 años.
Últimos 3 extractos de su Cuenta de Ahorro o Corriente.
Declaración de renta o certificado de no declarante de los 2 últimos años.
Contratos o certificado del contrato vigente que demuestren continuidad por lo menos de 1 año (no puede haber interrupción mayor a 3 meses).
Último comprobante de pago de la pensión.
Últimos 3 extractos de su Cuenta de Ahorro o Corriente.
Conozca los proyectos y viviendas disponibles para comprar con su crédito o realice la simulación del crédito desde la App Davivienda, solo debe conocer el valor de la vivienda, el plazo del crédito y el valor que desea financiar.
Evaluaremos su capacidad de endeudamiento e ingresos.
El avalúo y estudio de títulos es desde $0 y el proceso es más rápido. Además, desde la app puede obtener la carta de aprobación.
Comuníquese con su asesor para tener toda la información.
Deberá firmar documentos como pagarés y seguros.
Le asignaremos un abogado para hacer el estudio de títulos.
Pague los derechos notariales, beneficencia y registro para la escrituración.
Una vez esté firmada la escritura por las partes y asumidos los costos antes mencionados, el notario dará por hecho la transacción relacionada con el Leasing Habitacional.
Felicitaciones! Ahora tendrá el dinero para comprar su nuevo hogar.
- Aplican los beneficios tributarios contemplados en el artículo 126-4 del Estatuto Tributario.
- VIS hace referencia a las viviendas cuyo valor comercial no supera los 135 SMMLV o 150 SMMLV.
Estos son los municipios con tope de 150 SMMLV: Bogotá, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, La Calera, Madrid, Mosquera, Sibaté, Soacha, Tabio, Tocancipá, Zipaquirá, Medellín, Bello, Caldas, Copacabana, Envigado, Girardota, Itagüí, La Estrella, Sabaneta, Barranquilla, Galapa, Malambo, Palmar de Varela, Ponedera, Sabanalarga, Santo Tomás, Sabanagrande, Sitionuevo, Soledad, Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta, Cartagena, Clemencia, Turbaco, Cali, Candelaria, Jamundí, Yumbo , Puerto Tejada, Cúcuta, Los Patios, San Cayetano y Villa del Rosario.
Conozca los derechos que tiene como cliente y las obligaciones que debe cumplir en:
La Ley 1328 de 2009.
Los contratos y reglamentos del producto.
Pagos: usted debe realizar los pagos de su crédito según lo acordado.
Estado de cuenta: si no recibe la información de su facturación, usted debe solicitarla o reclamarla sin dejar de cumplir con sus obligaciones de pago.
Esta norma no excluye los derechos y obligaciones establecidos en otras disposiciones, así como en el contrato y reglamentos del producto.
Importante: usted debe actualizar su información registrada con Davivienda al menos una vez
al año.